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3宗溢價成交，5宗底價成交。

訊 7月11日，上海迎來2023年第二批次首輪土拍，首日共計成交8宗地塊，3宗溢價成交，5宗底價成交，總攬金193.8億元。

其中，上實發展（600748）以底價13.37億元摘得寶山區吳淞創新城15更新單元03-02、04-02地塊，成交樓面價9454元/㎡。該地塊為科研設計、居住、辦公樓用地，土地面積40771.4平方米，起始價133747萬元。

保利發展（600048）以底價8.67億元摘得青浦區重固鎮毛家角路南側37-01地塊（原12號地塊），成交樓面價17000元/㎡，該地塊為居住用地，土地面積28553.30平方米，起始價86747萬元。

榮盛控股+臨港控股以底價38.74億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元B05-01、DSH-04單元C07-01地塊，成交樓面價7481元/㎡。該地塊為居住、辦公樓、商業用地，土地面積178371平方米，起始價387378萬元。

臨港集團以底價8.3億元摘得自貿區臨港新片區滴水湖核心片區DSH-04單元C04-01地塊，成交樓面價14012元/㎡。該地塊為居住用地，土地面積23694.8平方米，起始價83000萬元。

恒都置業以底價12.84億元競得松江區新橋鎮SJS30003單元12-13號（磚新河一號）地塊，成交樓面價23000元/㎡。該地塊為居住用地，土地面積50184平方米，起始價128400萬元。

招商蛇口（001979）以18.48億元競得松江區永豐街道SJC10011單元H02-16、H02-18號地塊，成交樓面價25574元/㎡，溢價率10%。該地塊為居住用地，土地面積50534.10方米，起始價167995萬元。

保利置業以22.73億元競得楊浦區平涼社區01D4-06地塊（平涼街道71街坊）、01D2-03地塊（平涼街道75街坊），成交樓面價74250元/㎡，溢價率10%。該地塊為居住用地，土地面積10814.2平方米，起始價206681萬元。

華發以70.6億元競得億元松江區洞涇鎮SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，成交樓面價25850元/㎡，溢價率10%。該地塊為居住用地，土地面積133679平方米，起始價642109萬元。