1-6月，蘇州市區（含吳江）商品住宅新增供應272.69萬方，成交335.18萬方，銷售金額達942.80億元；蘇州大市（含常熟、昆山、太倉）新增供應382.24萬方，成交548.30萬方，銷售金額達1369.35億元。下面請看2023年1-6月蘇州市區及蘇州大市房企的具體表現。

▍蘇州市區（含吳江）

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在蘇州市區（含吳江）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

(資料圖)

2023年1-6月，招商蛇口（001979）以91.3億元位居全口徑銷售金額榜榜首，保利以28.7萬平奪得全口徑銷售面積榜首位，全口徑銷售榜單TOP10入榜門檻值為42.2億元、13.0萬平。權益業績榜單中，建發房產以65.4億元領跑權益銷售金額榜，保利以19.1萬平位列權益銷售面積榜榜首，建發房產、保利與萬科包攬權益榜單TOP3，權益榜單TOP10入榜門檻值為18.5億元、6.4萬平。

1.數據覆蓋范圍：蘇州市區，包括姑蘇區、高新區(虎丘區)、吳中區、工業園區、相城區、吳江區；

3.數據來源：

2023年1-6月，蘇州市區（含吳江）商品住宅面積TOP10項目銷售均值為5.5萬平，套均面積156平；金額TOP10項目銷售均值為22.2億元，套均總價751萬元，改善型住房為成交主力。TOP10項目入圍門檻為4.3萬平、16.8億元。其中，建發·縵云華庭領跑銷售項目榜單。

▍常熟市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在常熟市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-6月，招商蛇口以11.8億元、6.1萬平的銷售業績位列常熟市全口徑銷售業績榜單榜首，常熟城投以10.1億元、4.7萬平的銷售業績位列全口徑銷售業績榜單第二位，全口徑銷售榜單TOP10入榜門檻值為4.6億元、2.6萬平，權益榜單TOP10入榜門檻值為2.9億元、2.0萬平，中海地產、招商蛇口、龍湖集團、中國金茂、保利包攬權益榜單TOP5。

1.數據覆蓋范圍：常熟市；

3.數據來源：

2023年1-6月，常熟市商品住宅面積TOP10項目銷售均值為2.7萬平，套均面積110平；金額TOP10項目銷售均值為4.9億元，套均總價214萬元。TOP10項目入圍門檻為1.9萬平、3.0億元。佰賢居登頂項目銷售榜單。

▍昆山市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在昆山市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-6月，保利以51.2億元、19.5萬平的銷售業績位列昆山市全口徑銷售業績榜單榜首，全口徑銷售榜單TOP10入榜門檻值為9.1億元、5.1萬平。權益榜單中，保利以26.1億元、9.9平的銷售業績位列昆山市權益銷售業績榜單榜首，權益榜單TOP10入榜門檻值為8.7億元、4.1萬平。

1.數據覆蓋范圍：昆山市；

3.數據來源：

2023年1-6月，昆山市商品住宅面積TOP10項目銷售均值為5.0萬平，套均面積137平；金額TOP10項目銷售均值為13.2億元，套均總價376萬元，熱銷項目以改善型住宅為主。TOP10項目入圍門檻為3.0萬平、7.2億元。華潤置地潤樾庭表現突出。

▍太倉市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在太倉市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-6月，全口徑銷售榜單TOP10入榜門檻值為2.8億元、1.7萬平，碧桂園、中南建設（000961）包攬榜單TOP2。權益榜單中，碧桂園以6.8億元、3.7萬平的銷售業績奪得金額、面積雙榜冠軍，權益榜單TOP10入榜門檻值為1.7億元、1.2萬平。

1.數據覆蓋范圍：太倉市；

3.數據來源：

2023年1-6月，太倉市商品住宅面積TOP10項目銷售均值為1.9萬平，套均面積112平；金額TOP10項目銷售均值為3.6億元，套均總價231萬元。TOP10項目入圍門檻為1.3萬平、2.2億元。復游城登頂項目銷售榜單。

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蘇州市區（含吳江）

2023年1-6月，蘇州市區（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應272.69萬㎡，成交面積為335.18萬㎡，累計成交金額約942.80億元；6月新增供應52.47萬㎡，同比下跌24.80%，環比上漲12.53%，成交54.19萬㎡，同比下跌36.47%，環比下跌12.36%，成交金額150.51億元，同比下跌32.77%，環比下跌19.99%。

數據來源：

常熟

2023年1-6月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供應22.87萬㎡，成交面積為65.47萬㎡，累計成交金額約106.19億元；6月新增供應3.97萬㎡，同比下跌67.85%，環比上漲119.61%，成交5.58萬㎡，同比下跌64.11%，環比下跌32.50%，成交金額8.99億元，同比下跌64.64%，環比下跌33.56%。

數據來源：

昆山

2023年1-6月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供應69.69萬㎡，成交面積為110.58萬㎡，累計成交金額約257.64億元；6月新增供應3.08萬㎡，同比下跌90.55%，環比下跌49.24%，成交9.32萬㎡，同比下跌65.68%，環比下跌39.65%，成交金額18.79億元，同比下跌66.18%，環比下跌46.15%。

數據來源：

太倉

2023年1-6月，太倉市商品住宅（不含保障性住房）新增供應16.99萬㎡，成交面積為37.06萬㎡，累計成交金額約62.73億元；6月新增供應7.32萬㎡，同比上漲73.78%，環比上漲319.56%，成交3.68萬㎡，同比下跌81.65%，環比下跌38.03%，成交金額6.33億元，同比下跌80.60%，環比下跌37.81%。

數據來源：

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2023年1-6月，蘇州市共成交涉宅用地51宗，規劃建面309.88萬㎡，成交樓面均價15422元/㎡。其中，工業園區成交規劃建面占比最大（14.24%）。2023年6月，蘇州市共成交14宗涉宅用地，規劃建面78.89萬㎡，成交樓面均價16270元/㎡。