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訊(記者寇德娜)6月30日，據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源披露，杭州新增掛牌4宗地塊，總出讓面積14.88萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約62.5億元，預(yù)計(jì)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為7月21日至8月1日。

根據(jù)公告，此次掛牌的4宗地塊分布于蕭山區(qū)、濱江區(qū)以及富陽(yáng)區(qū)，土地用途均為住宅用地。其中，面積最大、出讓價(jià)最高的為蕭山區(qū)市北單元XSCQ1309-R2-50地塊。該地塊東至寧稅路、現(xiàn)狀廠房，南至建設(shè)三路、現(xiàn)狀廠房，西至規(guī)劃經(jīng)十路，北至規(guī)劃緯四路，土地面積約5.83萬(wàn)平方米，出讓地上建筑面積約14.57萬(wàn)平方米，起始價(jià)約34.69億元。

此外，上述4宗地塊的出讓條件明確，競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

值得注意的是，本次掛牌的4宗地塊設(shè)定土地上限價(jià)格(溢價(jià)率不高于12%)，當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。